Immobilien - Nachrichten & Aktuelle Meldungen im Live Ticker

Robert Kiyosaki warnt vor dem "größten Crash der Geschichte" noch in diesem Sommer und prognostiziert den Kollaps der Aktien- und Anleihemärkte. Der "Rich Dad Poor Dad"-Autor empfiehlt als Schutz Investments in Gold, Silber und Bitcoin, wobei er Silber als besonderen Geheimtipp sieht.

Die SPD will die Mietpreisbremse bis 2029 verlängern und weitere Regulierungen gegen möblierte Vermietungen und Indexmietverträge einführen. Bundesjustizministerin Hubig kündigte zusätzliche Maßnahmen zum Mieterschutz an, während der Bundestag am Donnerstag über den Gesetzentwurf berät.

DIW-Präsident Marcel Fratzscher fordert staatliche Eingriffe in den Wohnungsmarkt, um Deutschland durch günstigere Wohnungen für Migranten attraktiver zu machen. Während Millionen Deutsche unter hohen Mieten leiden, sieht er die Wohnkosten primär als Problem für die Zuwanderung ausländischer Fachkräfte.

US-Investoren nutzen die deutsche Wirtschaftskrise und kaufen deutsche Unternehmen zu günstigen Preisen auf, da sie diese für stark unterbewertet halten. Besonders begehrt sind Hidden Champions aus Technologie, Maschinenbau und Automobilzulieferung. Die Amerikaner stellen jedoch klare Bedingungen an die neue Regierung: Energiepreise senken, Steuern reduzieren und Bürokratie abbauen.

Die Bundesregierung verlängert die Mietpreisbremse bis Ende 2029, obwohl das Instrument seit 2015 kaum Wirkung zeigt und durch zahlreiche Schlupflöcher umgangen wird. Kritiker sehen darin Symptombekämpfung statt Ursachenbehebung des Wohnungsmangels.

Kriminelle nutzen die Wohnungsnot systematisch aus: Makler kassieren illegale Provisionen von bis zu 2.500 Euro, korrupte Verwalter verkaufen Wohnungen gegen Bestechung und dubiose Vereine täuschen Hilfe vor. In Berlin wird bei jeder dritten Wohnung die Mietpreisbremse durch möblierte Befristungen umgangen.

Warren Buffett warnt vor Immobilieninvestments und bezeichnet sie als deutlich schwieriger als Aktiengeschäfte aufgrund von Verhandlungen, Zeitaufwand und vielen beteiligten Parteien. Der Berkshire-Chef setzt stattdessen auf wenige, große Aktienideen und verbringt mehr Zeit mit Bilanzanalysen als mit Gewinn- und Verlustrechnungen.

In Köln-Porz stimmten Grüne, CDU und AfD gemeinsam gegen eine überteuerte Obdachlosenunterkunft, die mit 20 Euro pro Quadratmeter fast doppelt so viel wie ortsüblich kosten sollte. Die SPD zeigt sich empört über das "Einreißen der Brandmauer", während die eigentlichen Probleme der Obdachlosen ungelöst bleiben.

Hauskäufer geraten durch verschärfte Klimavorgaben in Kostenfallen, da ältere Immobilien teure energetische Sanierungen erfordern. Besonders Gebäude aus den 1970ern können sechsstellige Sanierungskosten verursachen.

Die deutsche Bauwirtschaft verzeichnet einen dramatischen Einbruch mit einem Rückgang der Fertigstellungen um 14,4 Prozent auf 251.900 Wohnungen im vergangenen Jahr. Eine Kombination aus gestiegenen Bauzinsen, überbordender Bürokratie und strengen Regulierungen führt zu einer Pleitewelle in der Branche, wobei die Zahl der Insolvenzen im Baugewerbe 2024 um 27,5 Prozent stieg.

Ab 2027 wird der nationale CO₂-Preis durch ein EU-weites Handelssystem ersetzt, wobei Experten mit einem Anstieg auf über 100 Euro pro Tonne bis 2030 rechnen. Besonders betroffen sind Städte wie Gelsenkirchen mit hohem CO₂-Ausstoß, wo Hausbesitzer mit schlecht sanierten Gebäuden Mehrkosten von bis zu 2.000 Euro jährlich befürchten müssen.

Ein neuer Trend zeigt sich auf dem Immobilienmarkt, bei dem selbst vermögende Menschen zunehmend das Mieten dem Kaufen vorziehen. Während in den USA die Zahl der Mieterhaushalte seit 2010 stark gestiegen ist, zeigt sich auch in Deutschland mit einer Mieterquote von über 52 Prozent eine ähnliche Entwicklung, wobei Flexibilität und versteckte Kosten des Eigenheims als Hauptgründe genannt werden.

Die USA befinden sich in einer tiefgreifenden Krise, geprägt von wirtschaftlichem Niedergang, sozialer Spaltung und dem Verlust ihrer globalen Vormachtstellung. Während die amerikanische Mittelschicht verarmt und Geisterstädte entstehen, wird das aufgeblähte Finanzsystem zunehmend instabil, was weltweite Auswirkungen hat.

Chinas Wirtschaft befindet sich in einer dramatischen Abwärtsspirale, geprägt von einbrechenden Immobilienpreisen, hoher Jugendarbeitslosigkeit und schwachem Konsum. Die Bevölkerung reagiert mit extremer Sparsamkeit auf die mangelnden Sozialsysteme, während die Nachfrage nach Gold als sicherer Hafen stark ansteigt.

Nach einem zweistündigen Telefonat mit Putin hat Trump seine Position zum Ukraine-Konflikt drastisch geändert und spricht nun statt über Frieden vermehrt über Geschäftsmöglichkeiten. Europäische Diplomaten befürchten einen kompletten US-Rückzug aus dem Konfliktmanagement, was die EU vor enormous Herausforderungen stellen würde.

Die Verbraucherschutzminister der Länder fordern auf ihrer Konferenz in Berlin ein konsequentes Vorgehen gegen Mogelpackungen im Supermarkt und dubiose Finanzangebote im Internet. Besonders kritisiert wurden schrumpfende Produktinhalte bei gleichbleibender Verpackungsgröße sowie der wachsende Einfluss von "Finfluencern", die Anleger in riskante Investments locken.

Die Ampel-Regierung plant eine drastische Verschärfung der Mietpreisbremse bis 2029, die künftig auch für Gebäude aus den Jahren 2014 bis 2019 gelten soll. Die Wohnungswirtschaft kritisiert den Vorstoß von SPD-Justizministerin Hubig scharf und warnt vor negativen Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt durch weitere Regulierungen.

Der Markt für tokenisierte Vermögenswerte (Real World Assets) erreicht mittlerweile ein Volumen von 22,5 Milliarden US-Dollar ohne Stablecoins, während große Finanzinstitute wie BlackRock in den Sektor einsteigen. Die Technologie ermöglicht die Umwandlung physischer Vermögenswerte in handelbare digitale Token auf der Blockchain, birgt aber neben Chancen wie besserer Liquidität auch Risiken durch mangelnde Regulierung und potenzielle Sicherheitslücken.

Die Zahl der fertiggestellten Wohnungen in Deutschland ist 2023 drastisch um 14,4 Prozent auf 251.900 Einheiten eingebrochen, wobei besonders der Einbruch bei Ein- und Zweifamilienhäusern mit über 22 Prozent gravierend ausfällt. Als Hauptgründe gelten steigende Material- und Zinskosten sowie überbordende Bürokratie, während die neue Bauministerin nun einen "Wohnungsbau-Turbo" mit schnelleren Genehmigungsverfahren verspricht.

Nach einer Razzia in seiner Miami-Villa droht Rapper Diddy nicht nur eine mögliche lebenslange Haftstrafe wegen Bandenkriminalität und Sexhandel, sondern auch der Verlust seines 14,5-Millionen-Dollar-Anwesens. Bei der Durchsuchung fanden Ermittler Waffen, mutmaßliche Drogen und Sex-Zubehör, was die Vorwürfe gegen den Hip-Hop-Mogul zu untermauern scheint.

Die neue Bauministerin Verena Hubertz (SPD) will trotz dramatisch gesunkener Fertigstellungszahlen (251.900 statt 400.000 Wohnungen) den Wohnungsbau mit einer "Brechstange" gegen die Bürokratie ankurbeln. Während die Nettokaltmieten seit 2010 um 64 Prozent gestiegen sind und der soziale Wohnungsbau am Boden liegt, verspricht die Ministerin durch einen neuen Paragraphen im Baugesetzbuch schnellere Baugenehmigungen.

Nach einem Gerichtsurteil des Landgerichts Nürnberg-Fürth zur fehlerhaften Risikoeinstufung von Immobilienfonds können Anleger auf Schadensersatz hoffen, nachdem der UniImmo Wohnen ZBI im Juni 2024 einen dramatischen Wertverlust von 17 Prozent verzeichnete. Eine aktuelle Expertenstudie zeigt zudem, dass bei den zehn größten deutschen Immobilienfonds nach Abzug aller Gebühren nur 1,2 Prozent Rendite für Anleger übrig bleiben.

Die neue Regierungskoalition aus CDU, CSU und SPD plant ihren ersten Koalitionsausschuss, der künftig monatlich tagen und Streitigkeiten frühzeitig lösen soll. Unter Kanzler Friedrich Merz sollen noch vor der Sommerpause wichtige Gesetze auf den Weg gebracht werden, darunter Steuererleichterungen für die Wirtschaft, Maßnahmen gegen hohe Energiepreise und der Haushaltsentwurf 2025.

Friedrich Merz korrigiert seine Kritik an der deutschen Arbeitsmoral und erkennt hohe Arbeitsbelastung besonders bei der jungen Generation an, lenkt aber gleichzeitig den Fokus auf die Wohnungskrise mit einem Defizit von einer halben Million Wohnungen. Die komplizierte Bauordnung mit 16 verschiedenen Länderregelungen und explodierende Kosten machen Wohneigentum für Normalverdiener zunehmend unmöglich.

Ein Erdbeben der Stärke 6,1 erschütterte die griechische Ferieninsel Kreta, wobei die Erschütterungen bis nach Athen, Peloponnes und Zypern zu spüren waren. Experten rechnen mit Nachbeben bis zu einer Stärke von 5,0, geben aber vorsichtige Entwarnung, da bislang keine Personen- oder größeren Sachschäden gemeldet wurden.

Die neue Bauministerin Verena Hubertz (SPD) kündigt einen Paradigmenwechsel in der deutschen Baubranche an und verspricht eine Kombination aus "kluger Regulatorik und Förderung". Während die Opposition eine radikale Vereinfachung der Bauvorschriften fordert, will die Ministerin auf serielles und modulares Bauen setzen, wobei die konkrete Umsetzung der Reformen noch unklar bleibt.

China versucht seine schwächelnde Wirtschaft durch massive Kreditvergaben zu stützen, wobei allein in den ersten vier Monaten des Jahres neue Kredite in Höhe von 10,06 Billionen Yuan vergeben wurden. Während die Industrieproduktion noch robust erscheint, zeigen sich bedenkliche Schwächen im Einzelhandel, bei der Binnennachfrage und besonders am Immobilienmarkt, wo die Preise in 70 Großstädten im April um 0,6 Prozent fielen.

Chinesische Banken haben erstmals seit sieben Monaten ihre Leitzinsen gesenkt, wobei der einjährige Leitzins auf 3,0% und der Fünfjahreszinssatz auf 3,5% reduziert wurden. Die Maßnahme erfolgt vor dem Hintergrund einer schwächelnden Wirtschaft, die unter einem eingebrochenen Immobilienmarkt, schwacher Binnennachfrage und Handelsspannungen mit den USA leidet.

In Bayern boomt der Verkauf einzelner Hotelzimmer als Kapitalanlage, bei dem Privatanleger Zimmer erwerben und an Hotelbetreiber zurückverpachten. Experten warnen jedoch eindringlich vor den erheblichen Risiken dieser Investitionsform, insbesondere wegen der starken Abhängigkeit vom Hotelbetreiber und möglichen Insolvenzrisiken.

Die Grünen planen eine drastische Verschärfung des Mietrechts mit einer dauerhaften Mietpreisbremse und einer Begrenzung von Mieterhöhungen auf maximal neun Prozent innerhalb von drei Jahren. Der Gesetzentwurf sieht außerdem eine Verdopplung der Bußgelder für Mietwucher auf 100.000 Euro vor und will Eigenbedarfskündigungen sowie Aufschläge für möblierte Wohnungen erschweren.

In Berlin verschärft sich die Wohnungskrise dramatisch, wobei die Bevölkerung in zehn Jahren um 300.000 Menschen wuchs, während das Wohnungsangebot nur um 7,8 Prozent zulegte. Die Medianmieten bei Neuvermietungen stiegen auf 14 Euro pro Quadratmeter, wodurch nur noch 5 Prozent der angebotenen Wohnungen für Durchschnittsverdiener erschwinglich sind.

In der nordrhein-westfälischen Stadt Hille wurde der geplante Bau von vier Windkraftanlagen nach massiven Bürgerprotesten vorläufig gestoppt. Rund 100 Bürger hatten bei einer Ratssitzung gegen das Projekt protestiert und ihre Bedenken bezüglich Immobilienwertverlust, Lärmbelästigung, Gesundheitsrisiken und Artenschutz vorgebracht, woraufhin die Entscheidung vertagt wurde.

Bei den portugiesischen Parlamentswahlen erzielte die rechtspopulistische Partei Chega mit 23 Prozent einen historischen Erfolg und wurde fast so stark wie die Sozialisten. Der konservative Wahlsieger Montenegro verfehlte die absolute Mehrheit deutlich, während die Sozialisten eine historische Niederlage erlitten, was zum sofortigen Rücktritt ihres Parteichefs führte.

Bayern dominiert mit 14 von 20 Spitzenpositionen die Liste der teuersten Immobilienregionen Deutschlands, wobei München mit 8.028 Euro pro Quadratmeter den Höchstpreis markiert. Selbst im Münchner Umland liegen die Quadratmeterpreise jenseits der 6.000-Euro-Marke, während sich das Ost-West-Gefälle bei den Immobilienpreisen weiter verschärft.

Während die Ukraine unter Krieg und Wirtschaftskrise leidet, stieg die Zahl der Einkommensmillionäre innerhalb eines Jahres um 40 Prozent auf über 17.000 an. Ein Kiewer Bürger versteuerte dabei ein Rekord-Einkommen von über 500 Millionen Euro, während der Durchschnitts-Ukrainer mit 3.800 Euro Jahreseinkommen auskommen muss und etwa 9 Millionen Menschen von Armut betroffen sind.

Nach Anwohnerprotesten gegen eine geplante Kita in München-Solln reagiert der Eigentümer der Villa mit einem überraschenden Schachzug und beantragt stattdessen die Umnutzung zu einem Flüchtlingsheim. Der von den Grünen geführte Unterausschuss Bau und Planung signalisiert bereits seine Zustimmung für das Vorhaben, das in dem Nobelviertel für zusätzliche Spannungen sorgen dürfte.

Edle Whiskys entwickeln sich zunehmend als alternative Anlagemöglichkeit, wie der Rekordverkauf einer Macallan Adami 1926 für 2,5 Millionen Euro zeigt. Anders als bei anderen Investments ist der Einstieg bereits mit wenigen tausend Euro möglich, allerdings erfordert dies neben Fachwissen auch eine sachgerechte Lagerung der Flaschen.

Eine Ifo-Umfrage zeigt, dass über ein Viertel der deutschen Unternehmen mit ungenutzten Büroflächen kämpft, wobei die Kreativ- und IT-Branche besonders betroffen sind. Während bereits 10 Prozent der Firmen ihre Büroflächen reduziert haben, planen weitere 12,5 Prozent eine Verkleinerung in den nächsten fünf Jahren, was auf einen fundamentalen Wandel in der Arbeitswelt durch den Trend zum Homeoffice hindeutet.

Der Goldpreis fällt auf den tiefsten Stand seit über fünf Wochen, bedingt durch nachlassende globale Handelsspannungen und eine geopolitische Entspannung zwischen Indien und Pakistan. Trotz schwächerer US-Inflationsdaten warnt Fed-Chef Powell vor volatilerer Inflation in der Zukunft, während der Ölpreis durch Handelsoptimismus zwischen den USA und China Auftrieb erhält.

Die Trump-Familie nutzt das Präsidentenamt systematisch für lukrative internationale Geschäfte, darunter ein 80-stöckiger Luxus-Wolkenkratzer in Dubai und ein 530-Millionen-Dollar-Projekt in Saudi-Arabien. Während Donald Trump öffentlich gegen Globalisierung wettert, betreiben seine Söhne fragwürdige Krypto-Geschäfte und einen exklusiven 500.000-Dollar-Club in Washington, der als Drehscheibe für die MAGA-Elite dient.

Der Handelsverband Deutschland prognostiziert bis 2029 die Schließung von rund 46.000 Einzelhandelsgeschäften, was zu einer massiven Veränderung der Innenstädte führt. An Stelle traditioneller Geschäfte entstehen vermehrt Leerstände oder neue Geschäftsmodelle, während der Online-Handel weiter zunimmt und die Attraktivität klassischer Einkaufsstraßen sinkt.

Mallorca intensiviert den Kampf gegen illegale Ferienwohnungen mit über 3000 geplanten Kontrollen bis Mitte November und 30 eingesetzten Kontrolleuren. Die Behörden verhängten im Vorjahr bereits Bußgelder in Höhe von 5 Millionen Euro, während die Zahl der Verfahren wegen illegaler Vermietung um 25 Prozent auf 504 Fälle stieg.

El Salvadors Präsident Nayib Bukele führt eine 30-prozentige Steuer auf Spendengelder für NGOs ein, die zur Tilgung von Schulden verwendet werden soll. Die Maßnahme erfolgt als Reaktion auf NGO-orchestrierte Proteste im Zusammenhang mit einem Landstreit, bei dem laut Bukele "bescheidene Menschen von selbsternannten linken Gruppen manipuliert" worden seien.

In Bayern muss eine alleinerziehende deutsche Mutter mit ihrem asthmakranken Kind in einer 36-Quadratmeter-Container-Notunterkunft leben, während zeitgleich in der Gemeinde Emersacker ein Einfamilienhaus für Migranten luxuriös saniert wurde. Die Behörden verweisen die Mutter lediglich auf eine Warteliste für Sozialwohnungen, während für Migranten ein spezieller Helferkreis eingerichtet wurde.

Clara-Christina Streit (56) übernimmt den Aufsichtsratsvorsitz der Deutschen Börse von Martin Jetter (66), der sein Amt vorzeitig niederlegt. Die erste Präsenz-Hauptversammlung seit 2019 markierte diesen Führungswechsel, während der Konzern für 2024 Nettoerlöse von 5,2 Milliarden Euro und einen operativen Gewinn von 2,7 Milliarden Euro anstrebt.

Chinesische Privatanleger wenden sich verstärkt vom kriselnden Immobilienmarkt ab und investieren stattdessen in Gold, wobei die Nachfrage nach physischem Gold im ersten Quartal 2025 um 12 Prozent auf 124 Tonnen stieg. Auch die chinesische Zentralbank stockt ihre Goldreserven kontinuierlich auf und fügte im April weitere 70.000 Feinunzen hinzu.

Die neue Bundesbauministerin Hubertz plant eine Erhöhung der Erbschaftssteuer für große Vermögen, um mit den Mehreinnahmen den Ersterwerb von Wohneigentum für Familien von der Grunderwerbssteuer zu befreien. Zusätzlich sollen staatliche Garantien für Immobilienkredite eingeführt und Quadratmeterpreise unter 15 Euro im Neubau ermöglicht werden.

Der erste amerikanische Papst in der Geschichte, Robert Francis Prevost, wird als Leo XIV. am 18. Mai zum 267. Oberhaupt der katholischen Kirche inthronisiert. Zu seinem Erbe gehören neben dem goldenen Fischerring im Millionenwert auch mehrere Residenzen wie der Apostolische Palast und Castel Gandolfo sowie ein elektrisches, kugelsicheres Papamobil.

Popstar Ed Sheeran warnt in einem Podcast-Interview vor der dramatisch verschlechterten Sicherheitslage in London, wo mittlerweile "jede Gegend gefährlich" sei. Die Kriminalitätsstatistik bestätigt diese Einschätzung mit alarmierenden Zahlen: Allein die Zahl der Handydiebstähle stieg auf über 70.000 Fälle im Jahr, während auch die Messerkriminalität um 18 Prozent zunahm.

Schwedische Kommunen sollen künftig die Befugnis erhalten, Grundstückseigentümer mit bis zu 50 Prozent der Kosten für Klimaschutzmaßnahmen wie Deiche oder Dämme zu belasten. In der Gemeinde Arvika könnten dadurch auf einzelne Hausbesitzer Kosten von bis zu 73.400 Euro zukommen.