Immobilien - Nachrichten & Aktuelle Meldungen im Live Ticker

Der deutsche Immobilienmarkt verzeichnet im Mai einen Preisanstieg von 0,53 Prozent, wobei seit Jahresbeginn 2024 durchgehend Zuwächse von insgesamt 4,63 Prozent zu beobachten sind. Während Neubauten und energieeffiziente Immobilien stark zulegen, stehen Altbestände unter Druck durch EU-Energieeffizienz-Richtlinien, die bis 2030 eine Verbrauchsreduktion von 16 Prozent vorschreiben.

Spaniens Immobilienpreise sind in zehn Jahren um 34 Prozent gestiegen, während die Gehälter nur um 23 Prozent zulegten. Ausländische Investoren und 90 Millionen Touristen jährlich heizen den Markt an, während über vier Millionen Wohnungen leer stehen.

Gold stieg auf 3.330 US-Dollar pro Unze, Silber hält sich bei 36,55 US-Dollar, während geopolitische Spannungen und Unsicherheit über die US-Geldpolitik die Nachfrage nach sicheren Häfen befeuern. Anstehende US-Inflationsdaten könnten weitere Impulse liefern.

China verschärft seit April die Exportbeschränkungen für Seltene Erden und nutzt seine Marktdominanz von über 60 Prozent als geopolitische Waffe gegen den Westen. Besonders die deutsche Automobilindustrie und der Rüstungssektor sind betroffen, da moderne E-Autos und Waffensysteme ohne diese kritischen Rohstoffe nicht herstellbar sind.

Deutsche Regionalbanken geraten durch spektakuläre Verlustgeschäfte in die Krise, darunter die VR-Bank Bad Salzungen mit dubiosen Fußballdeals und die Volksbank Dortmund-Nordwest mit 280 Millionen Euro Verlusten bei Immobilienfonds. Die Bankenaufsicht kritisiert mangelnde Risikokontrolle und unzureichende Expertise in den Aufsichtsgremien der Institute.

Der Goldpreis befindet sich nach seinem Rekordhoch von 3.500 US-Dollar im April in einer Konsolidierungsphase, die laut Experte Michael Pento der Vorbote einer beispiellosen Finanzkrise sein könnte. Die US-Staatsschulden könnten von aktuell 37 Billionen auf 67 Billionen Dollar in zehn Jahren explodieren, was die Fed zu massiver Gelddruckerei zwingen würde. Gold wird als ultimativer Schutz vor dem drohenden Zusammenbruch des Anleihenmarktes und Hyperinflation empfohlen.

Eine aktuelle YouGov-Umfrage zeigt, dass über 15 Prozent der Deutschen mehr als die Hälfte ihres Nettoeinkommens für die Miete ausgeben müssen. Besonders in städtischen Gebieten ist der Wohnraummangel dreimal so häufig wie in ländlichen Regionen.

Der Handelskrieg zwischen USA und China trifft die deutsche Wirtschaft hart, da chinesische Exporte nach Deutschland um 21,5 Prozent stiegen und heimische Unternehmen unter Preisdruck setzen. Gleichzeitig drohen Produktionsstillstände durch Chinas Kontrolle über seltene Erden und Exportlizenzen.

Der Handelskrieg zwischen China und den USA eskaliert weiter, wobei chinesische Exporte in die USA im Mai um 34,5 Prozent einbrachen. Deutsche Unternehmen leiden unter Chinas Kontrolle über seltene Erden und gleichzeitig steigen chinesische Exporte nach Deutschland um 21,5 Prozent. Die deutsche Industrie wird zum Kollateralschaden des Konflikts zwischen den Wirtschaftsgiganten.

Die USA stehen vor einer schweren Wirtschaftskrise mit Kreditkartenzinsen über 20 Prozent und einem eingebrochenen Immobilienmarkt. Fast eine Billion Dollar an Unternehmenskrediten werden fällig, was zu Massenentlassungen führen könnte.

Die EZB senkte den Leitzins zum siebten Mal in Folge um 0,25 Prozentpunkte auf zwei Prozent, was zu neuen DAX-Rekordständen führte. Sparer müssen sich auf weiter sinkende Tagesgeldzinsen einstellen, während sich bei Immobilienkrediten kaum Verbesserungen zeigen.

Bei jedem siebten Deutschen verschlingt die Miete mehr als die Hälfte des Nettoeinkommens, wie eine aktuelle YouGov-Umfrage zeigt. Besonders betroffen sind Alleinerziehende und Bewohner urbaner Zentren, wo Wohnraum dreimal häufiger überbelegt ist als auf dem Land.

Der Goldpreis zeigt sich mit heftigen Kursschwankungen von fast 100 US-Dollar innerhalb einer Woche sehr volatil und liegt nur drei Prozent unter dem Rekordhoch. Viele Händler ziehen sich zurück, während die physische Deckung der Futures mit 91 Prozent auf Rekordniveau steht.

Die BaFin warnt vor der betrügerischen Finanzplattform paragonfx.pro, die ohne Genehmigung operiert und sich als "Paragon Investing" oder "Paragon Capital Management Limited" ausgibt. Die Betreiber nutzen falsche Londoner Adressen und missbrauchen die Identität der seriösen Paragon Bank Plc.

Die EZB senkt die Zinsen zum achten Mal auf 2,0 Prozent, doch die Bauzinsen steigen trotzdem von 3,2 auf 3,6 Prozent. Grund ist, dass sich Immobilienzinsen an Bundesanleihen orientieren, nicht an der EZB-Politik. Experten rechnen mit einem weiteren Anstieg Richtung vier Prozent.

Friedrich Merz hat bei seinem ersten Besuch im Weißen Haus als neuer Bundeskanzler offenbar einen starken Eindruck bei Donald Trump hinterlassen. Nach dem Ende der Ampel-Koalition im November 2024 setzt Merz auf wirtschaftliche Stärke und internationale Führungsverantwortung. Deutschland kehrt damit nach Jahren politischer Schwäche auf die Weltbühne zurück.

Ab 2027 droht deutschen Hausbesitzern eine neue EU-Klimasteuer von bis zu 3.100 Euro jährlich für durchschnittliche Einfamilienhäuser mit Gas- oder Ölheizung. Bis 2030 müssen alle Gebäude mindestens Energieeffizienzklasse F erreichen, was etwa drei Millionen deutsche Häuser betrifft.

Die EU plant ab 2027 neue CO₂-Abgaben für Immobilien, die Hauseigentümer von unsanierten Mehrfamilienhäusern bis zu 46.000 Euro jährlich kosten könnten. Bei schlecht isolierten Gebäuden müssen Vermieter bis zu 95 Prozent der Mehrkosten tragen, was faktisch zum Zwang für teure Wärmepumpen-Installationen führt.

Die schwarz-rote Koalition plant die Verlängerung der Mietpreisbremse, obwohl Deutschland zwischen 500.000 und 800.000 Wohnungen fehlen. Private Vermieter ziehen sich zunehmend vom Markt zurück aufgrund staatlicher Regulierung.

Indiens Zentralbank RBI senkte den Leitzins zum dritten Mal in Folge um 50 Basispunkte auf 5,5 Prozent, kündigte jedoch an, dass dies vorerst die letzte Senkung sein könnte. Die Geldpolitik wechselt von akkommodierend zu neutral, da der Spielraum begrenzt sei.

Arizonas demokratische Gouverneurin Katie Hobbs blockierte ein Gesetz, das China den Erwerb von Grundstücken im Bundesstaat untersagt hätte. Das Gesetz sollte militärische und landwirtschaftliche Vermögenswerte vor ausländischer Spionage schützen.

Die EZB senkt zum achten Mal seit Juni 2024 die Zinsen um 0,25 Prozentpunkte auf 2,0 Prozent und begründet dies mit der Inflation von 1,9 Prozent sowie Unsicherheiten durch Trumps Zollpolitik. Sparer müssen erneut Verluste hinnehmen, während verschuldete Staaten und Unternehmen von den niedrigen Zinsen profitieren.

Ab 2027 drohen deutschen Haushalten durch die EU-Emissionshandelsausweitung drastisch steigende CO2-Kosten von bis zu 3.135 Euro jährlich für eine Durchschnittswohnung. Vermieter müssen bei schlecht gedämmten Gebäuden bis zu 95 Prozent der Abgaben tragen, was viele vor finanzielle Probleme stellt.

Deutschland verzeichnet einen Rückgang von 41.000 Millionären, während die Zahl der Ultra-Vermögenden mit über 30 Millionen Dollar weiter steigt. Als Hauptgrund nennt der World Wealth Report die wirtschaftliche Stagnation in Deutschland.

Forscher der Universität Göttingen entdeckten, dass Gold und andere Edelmetalle kontinuierlich aus 2900 Kilometern Tiefe durch vulkanische Aktivität an die Erdoberfläche transportiert werden. Über 99,99 Prozent aller Goldvorräte lagern im Erdkern und werden durch Mantelplumes nachgeliefert.

Ab 2027 könnte der neue EU-Emissionshandel die jährlichen CO2-Kosten für deutsche Haushalte von 431 Euro auf bis zu 3.135 Euro steigen lassen. Die Preisbildung wird dann dem freien Markt überlassen, wobei Experten mit CO2-Preisen zwischen 100 und 250 Euro pro Tonne rechnen.

Deutschland verliert als eines der wenigen Länder weltweit Dollar-Millionäre - die Zahl sank von 1,646 auf 1,605 Millionen. Während global die Zahl der Vermögenden um 2,6 Prozent auf 23,4 Millionen stieg, schrumpft hierzulande der Wohlstand.

In Rheinland-Pfalz ist die Zahl der fertiggestellten Wohnungen 2024 um 25 Prozent auf nur noch 9.100 Einheiten eingebrochen. Besonders dramatisch zeigen sich die regionalen Unterschiede zwischen Städten wie Speyer und Koblenz bei der Bautätigkeit.

China öffnet seine Goldmärkte für ausländische Teilnehmer und setzt dabei auf physische Lieferung statt Papiergold. Gleichzeitig baut das Land seine Goldreserven auf geschätzte 25.000 Tonnen aus, während die USA 9 Billionen Dollar refinanzieren müssen.

Die European Payments Initiative kämpft mit ihrem Bezahldienst Wero gegen die Zeit, um vor dem digitalen Euro am Markt etabliert zu sein, während deutsche Banken zögerlich agieren. Gleichzeitig kämpfen Genossenschaftsbanken mit Problemen im Immobiliensektor und Neobanken entdecken Kinder als neue Zielgruppe.

Deutschland verliert laut World Wealth Report 41.000 Millionäre, während die USA über eine halbe Million neue Millionäre verzeichnen. Der Rückgang wird auf den schwächelnden Immobilienmarkt und die Wirtschaftspolitik zurückgeführt.

Schwedens Sozialdemokraten planen eine Zwangsumsiedlung von Asylbewerbern in wohlhabende Viertel, um die Segregation zu durchbrechen und einen "sozioökonomischen Mix" zu schaffen. Die Maßnahme ist eine Reaktion auf die katastrophale Sicherheitslage in migrantendominierten Vorstädten mit Bandengewalt und No-Go-Areas.

Saudi-Arabiens Prestigeprojekt Neom entwickelt sich zum teuersten Wirtschaftsdebakel der Geschichte, da die Kosten von ursprünglich 500 Milliarden auf 8,8 Billionen Dollar explodierten. Nach Jahren Bauzeit soll bis 2030 nur ein Prozent der versprochenen Infrastruktur fertig werden.

Im Iran flüchten die Menschen massenhaft in Gold, da ihre Währung Rial dramatisch an Wert verloren hat und das Vertrauen in Papiergeld schwindet. Dies zeigt, dass physisches Gold in Krisenzeiten als einziger verlässlicher Werterhalt fungiert, während Währungen durch Inflation und politische Instabilität bedroht sind.

Robert Kiyosaki warnt vor dem "größten Crash der Geschichte" noch in diesem Sommer und prognostiziert den Kollaps der Aktien- und Anleihemärkte. Der "Rich Dad Poor Dad"-Autor empfiehlt als Schutz Investments in Gold, Silber und Bitcoin, wobei er Silber als besonderen Geheimtipp sieht.

Die SPD will die Mietpreisbremse bis 2029 verlängern und weitere Regulierungen gegen möblierte Vermietungen und Indexmietverträge einführen. Bundesjustizministerin Hubig kündigte zusätzliche Maßnahmen zum Mieterschutz an, während der Bundestag am Donnerstag über den Gesetzentwurf berät.

DIW-Präsident Marcel Fratzscher fordert staatliche Eingriffe in den Wohnungsmarkt, um Deutschland durch günstigere Wohnungen für Migranten attraktiver zu machen. Während Millionen Deutsche unter hohen Mieten leiden, sieht er die Wohnkosten primär als Problem für die Zuwanderung ausländischer Fachkräfte.

US-Investoren nutzen die deutsche Wirtschaftskrise und kaufen deutsche Unternehmen zu günstigen Preisen auf, da sie diese für stark unterbewertet halten. Besonders begehrt sind Hidden Champions aus Technologie, Maschinenbau und Automobilzulieferung. Die Amerikaner stellen jedoch klare Bedingungen an die neue Regierung: Energiepreise senken, Steuern reduzieren und Bürokratie abbauen.

Die Bundesregierung verlängert die Mietpreisbremse bis Ende 2029, obwohl das Instrument seit 2015 kaum Wirkung zeigt und durch zahlreiche Schlupflöcher umgangen wird. Kritiker sehen darin Symptombekämpfung statt Ursachenbehebung des Wohnungsmangels.

Kriminelle nutzen die Wohnungsnot systematisch aus: Makler kassieren illegale Provisionen von bis zu 2.500 Euro, korrupte Verwalter verkaufen Wohnungen gegen Bestechung und dubiose Vereine täuschen Hilfe vor. In Berlin wird bei jeder dritten Wohnung die Mietpreisbremse durch möblierte Befristungen umgangen.

Warren Buffett warnt vor Immobilieninvestments und bezeichnet sie als deutlich schwieriger als Aktiengeschäfte aufgrund von Verhandlungen, Zeitaufwand und vielen beteiligten Parteien. Der Berkshire-Chef setzt stattdessen auf wenige, große Aktienideen und verbringt mehr Zeit mit Bilanzanalysen als mit Gewinn- und Verlustrechnungen.

In Köln-Porz stimmten Grüne, CDU und AfD gemeinsam gegen eine überteuerte Obdachlosenunterkunft, die mit 20 Euro pro Quadratmeter fast doppelt so viel wie ortsüblich kosten sollte. Die SPD zeigt sich empört über das "Einreißen der Brandmauer", während die eigentlichen Probleme der Obdachlosen ungelöst bleiben.

Hauskäufer geraten durch verschärfte Klimavorgaben in Kostenfallen, da ältere Immobilien teure energetische Sanierungen erfordern. Besonders Gebäude aus den 1970ern können sechsstellige Sanierungskosten verursachen.

Die deutsche Bauwirtschaft verzeichnet einen dramatischen Einbruch mit einem Rückgang der Fertigstellungen um 14,4 Prozent auf 251.900 Wohnungen im vergangenen Jahr. Eine Kombination aus gestiegenen Bauzinsen, überbordender Bürokratie und strengen Regulierungen führt zu einer Pleitewelle in der Branche, wobei die Zahl der Insolvenzen im Baugewerbe 2024 um 27,5 Prozent stieg.

Ab 2027 wird der nationale CO₂-Preis durch ein EU-weites Handelssystem ersetzt, wobei Experten mit einem Anstieg auf über 100 Euro pro Tonne bis 2030 rechnen. Besonders betroffen sind Städte wie Gelsenkirchen mit hohem CO₂-Ausstoß, wo Hausbesitzer mit schlecht sanierten Gebäuden Mehrkosten von bis zu 2.000 Euro jährlich befürchten müssen.

Ein neuer Trend zeigt sich auf dem Immobilienmarkt, bei dem selbst vermögende Menschen zunehmend das Mieten dem Kaufen vorziehen. Während in den USA die Zahl der Mieterhaushalte seit 2010 stark gestiegen ist, zeigt sich auch in Deutschland mit einer Mieterquote von über 52 Prozent eine ähnliche Entwicklung, wobei Flexibilität und versteckte Kosten des Eigenheims als Hauptgründe genannt werden.

Die USA befinden sich in einer tiefgreifenden Krise, geprägt von wirtschaftlichem Niedergang, sozialer Spaltung und dem Verlust ihrer globalen Vormachtstellung. Während die amerikanische Mittelschicht verarmt und Geisterstädte entstehen, wird das aufgeblähte Finanzsystem zunehmend instabil, was weltweite Auswirkungen hat.

Chinas Wirtschaft befindet sich in einer dramatischen Abwärtsspirale, geprägt von einbrechenden Immobilienpreisen, hoher Jugendarbeitslosigkeit und schwachem Konsum. Die Bevölkerung reagiert mit extremer Sparsamkeit auf die mangelnden Sozialsysteme, während die Nachfrage nach Gold als sicherer Hafen stark ansteigt.

Nach einem zweistündigen Telefonat mit Putin hat Trump seine Position zum Ukraine-Konflikt drastisch geändert und spricht nun statt über Frieden vermehrt über Geschäftsmöglichkeiten. Europäische Diplomaten befürchten einen kompletten US-Rückzug aus dem Konfliktmanagement, was die EU vor enormous Herausforderungen stellen würde.

Die Verbraucherschutzminister der Länder fordern auf ihrer Konferenz in Berlin ein konsequentes Vorgehen gegen Mogelpackungen im Supermarkt und dubiose Finanzangebote im Internet. Besonders kritisiert wurden schrumpfende Produktinhalte bei gleichbleibender Verpackungsgröße sowie der wachsende Einfluss von "Finfluencern", die Anleger in riskante Investments locken.