Immobilien - Nachrichten & Aktuelle Meldungen im Live Ticker

LEG-Chef Lars von Lackum warnt vor einem drastischen Einbruch im deutschen Wohnungsneubau durch explodierende Baukosten und steigende Zinsen. Ausländische Investoren zweifeln zunehmend am Standort Deutschland.

Die IG Bau fordert staatlich subventionierte Kreditzinsen von einem Prozent sowie vereinfachte Baustandards, um den eingebrochenen Wohnungsneubau zu beleben. Der deutsche Wohnungsbau leidet unter gestiegenen Zinsen, hohen Baukosten und Regulierungsdichte.

Die Schweizer Gemeinde Kilchberg kündigte 19 Mietparteien, obwohl sie zuvor schriftlich das Gegenteil zugesichert hatte. Die Wohnungen sollen künftig zur Unterbringung von Asylbewerbern genutzt werden.

Der deutsche Einzelhandel steuert 2026 auf einen historischen Tiefstand zu, warnt der Handelsverband Deutschland. Tausende Geschäfte drohen zu schließen, Innenstädte veröden durch steigende Leerstände.

Wohnimmobilienpreise in Deutschland sind 2025 erstmals seit 2022 wieder gestiegen – im Schnitt um 3,2 Prozent. Besonders ländliche Regionen verzeichneten starke Zuwächse, während Großstädte moderater zulegten.

Laut Statistischem Bundesamt stiegen die Wohnimmobilienpreise in Deutschland im vierten Quartal 2025 um 3,0 Prozent gegenüber dem Vorjahr – der fünfte Anstieg in Folge. Besonders stark verteuerten sich Immobilien im ländlichen Raum.

Die Bundeswehr fordert rund 200 ehemalige Militärflächen zurück, in deren zivile Umnutzung Kommunen bereits Millionen investiert hatten. Der bisher bekannte Schaden beläuft sich auf mindestens zwölf Millionen Euro, Entschädigungen sind laut Bundesverteidigungsministerium nicht vorgesehen.

Der reale Auftragseingang im deutschen Bauhauptgewerbe ist im Januar 2026 um 5,1 Prozent eingebrochen, sowohl Hoch- als auch Tiefbau sind gleichermaßen betroffen. Auch die Umsätze sanken real um 7,5 Prozent auf 5,4 Milliarden Euro.

Der Iran-Konflikt hat den britischen Hypothekenmarkt erschüttert: Seit dem 28. Februar stiegen die Zinsen um 90 Basispunkte, 21 % der Produkte wurden zurückgezogen. Experten warnen vor weiteren Verschärfungen.

Laut Handelsverband Deutschland (HDE) werden 2025 rund 4.900 Einzelhandelsgeschäfte schließen – über 13 pro Tag. Seit einem Jahrzehnt schrumpft Deutschlands Einzelhandel jährlich um mindestens 4.500 Läden.

WG-Zimmer kosten Studierende in Deutschland im Schnitt 512 Euro monatlich – ein neuer Höchststand. Die BAföG-Wohnpauschale von 380 Euro deckt die Realität für 83 % der Studierenden nicht ab.

Bundesbank-Chef Nagel hält Zinserhöhungen der EZB für denkbar, sollten sich Inflation und Inflationserwartungen verschlechtern. Analysten rechnen mit bis zu drei Zinserhöhungen in 2025.

Deutschland erlebt eine tiefe gesellschaftliche Krise: Wut über Migration, Inflation, Wohnungsnot und marode Infrastruktur prägen den Alltag. Das Vertrauen in Politik und Demokratie schwindet rapide.

Die Erzeugerpreise für Dienstleistungen in Deutschland stiegen 2025 um 2,2 Prozent, angetrieben durch CO2-Abgaben, Lohnkosten und neue Vergütungsordnungen. Besonders stark verteuerten sich Buchhaltung (+5 %), Kurierdienste (+4,9 %) und Reinigung (+4,9 %).

6.000 Einwendungen von Bürgern haben das Genehmigungsverfahren für Windenergieflächen in der Mecklenburgischen Seenplatte lahmgelegt. Nur drei Mitarbeiter sollen die Flut an Stellungnahmen prüfen.

Die Stimmung in der deutschen Immobilienwirtschaft hat sich zum Jahresauftakt 2026 erneut verschlechtert – der Stimmungsindex verlor seit Sommer 2025 fast zehn Punkte. Geopolitische Krisen und steigende Energiepreise bremsen die Erholung, besonders Projektentwickler leiden unter hohen Baukosten und Bürokratie.

Im Januar 2025 stiegen die Baugenehmigungen in Deutschland um 8,4 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Der Iran-Konflikt gefährdet jedoch die Erholung durch steigende Energiepreise und mögliche Zinserhöhungen.

Millionen Babyboomer-Immobilien könnten den deutschen Markt fluten – Experten nennen dies den „Silver Tsunami". Strukturschwache Regionen drohen Preiseinbrüche, Ballungsräume bleiben stabiler.

Die schwarz-rote Koalition unter Friedrich Merz streicht die Kernbestandteile des umstrittenen Heizungsgesetzes. Öl- und Gasheizungen bleiben künftig auch im Neubau erlaubt, Eigentümer erhalten ihre Wahlfreiheit zurück.

Eine 84-jährige Hotelbesitzerin aus Hessen verlor nach der Vermietung ihres Hotels als Flüchtlingsunterkunft rund 2,5 Millionen Euro. Der Landkreis erstattet trotz massiver Schäden nur einen Bruchteil der Kosten, der Rechtsstreit dauert bereits fünf Jahre an.

DIW-Chef Marcel Fratzscher fordert eine schärfere Besteuerung von Immobilien durch höhere Grundsteuern und Besteuerung von Wertsteigerungen. Kritiker sehen darin eine schleichende Enteignung der Mittelschicht.

Internationale Investoren und Energieprojekte verdrängen deutsche Bauern vom Ackerland – täglich gehen 87 Hektar verloren. Share-Deals ermöglichen ausländischen Fonds den unkontrollierten Landerwerb, während politische Gegenmaßnahmen wie das Agrarstrukturgesetz scheitern.

Die Deutsche Bank hat ihre Mitarbeiter in Israel, Saudi-Arabien und Dubai vorsorglich ins Homeoffice geschickt, nachdem der Iran gedroht hatte, mit den USA oder Israel verbundene Banken anzugreifen. Der Konflikt zwischen Iran und Israel hatte sich im Juni 2025 durch israelische Angriffe auf iranische Atomanlagen und iranischen Raketenbeschuss stark eskaliert.

China hat seinen 15. Fünfjahresplan für 2026–2030 verabschiedet, der Wachstumsziele von 4,5–5 % BIP sowie 109 Großprojekte in Bereichen wie KI, Kernfusion und Raumfahrt umfasst. Trotz US-Strafzöllen stiegen Chinas Exporte um 21,8 %.

Die Bauzinsen in Deutschland haben laut FMH-Finanzberatung die Vier-Prozent-Marke überschritten, befeuert durch den eskalierenden Nahostkonflikt und steigende Inflationssorgen. Für Immobilienkäufer bedeutet dies erhebliche Mehrkosten bei der Finanzierung.

Bei einer bundesweiten Razzia leitete der Zoll über 800 Ermittlungsverfahren im Baugewerbe ein. Rund 3.200 Beamte befragten 8.000 Arbeiter und stellten Verstöße wie Schwarzarbeit, illegale Beschäftigung und Mindestlohnverstöße fest.

Die Iran-Krise treibt die Energiepreise und damit die Inflation in die Höhe, weshalb EZB-Ratsmitglied Peter Kazimir Zinssenkungen für vom Tisch erklärt. Finanzmärkte erwarten bereits zwei Zinserhöhungen um je 25 Basispunkte noch in diesem Jahr.

In Dresden mussten rund 18.000 Menschen ihre Wohnungen verlassen, nachdem an der Baustelle der eingestürzten Carolabrücke eine 250-Kilogramm-Bombe aus dem Zweiten Weltkrieg entdeckt wurde. Es ist bereits der dritte Bombenfund an dieser Stelle seit dem Brückeneinsturz im September 2024.

Der US-Immobilienmarkt zeigt trotz sinkender Hypothekenzinsen (6,09 %) nur zaghafte Erholung: Verkäufe stiegen im Februar um 1,7 %, liegen aber 1,45 % unter Vorjahr. Trump lässt Fannie Mae und Freddie Mac Hypothekenpapiere im Wert von 200 Mrd. Dollar aufkaufen.

Der Iran-Konflikt treibt die Ölpreise in die Höhe und schürt Inflationsängste in Europa. Experten warnen, die EZB könnte noch im Sommer zu einer Zinserhöhung gezwungen sein.

Laut einer Studie des RWI Leibniz-Instituts verlieren Häuser im Umkreis von einem Kilometer zu neuen Windkraftanlagen durchschnittlich sieben Prozent an Marktwert. Bei einem Immobilienwert von 300.000 Euro entspricht das einem Verlust von über 20.000 Euro, ohne dass Betroffene entschädigt werden.

Der Brent-Rohölpreis stieg am Montag um 28 Prozent auf knapp 120 Dollar, ausgelöst durch die Eskalation des Konflikts zwischen USA, Israel und Iran sowie die Blockade der Straße von Hormus. Deutschland droht ein neuer Energieschock mit steigender Inflation.

Teslas Gigafactory in Grünheide steht laut Autoexperte Ferdinand Dudenhöffer vor einer ungewissen Zukunft, da Tesla durch Musks Ablenkung und chinesische Konkurrenz an Innovationskraft verloren hat. Die Ausbaupläne für das Werk gelten als kaum realisierbar.

Modschtaba Chamenei, Sohn des getöteten Ali Chamenei, wurde zum neuen obersten Führer des Iran ernannt. US-Präsident Trump bezeichnete ihn als "inakzeptabel" und "Leichtgewicht".

Das geplante Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) soll den Wärmepumpenzwang abschaffen, doch kommunale Wärmeplanungen und steigende Biogasquoten schränken die Heizungsfreiheit weiterhin ein. Zudem drohen explodierende Netzkosten durch den Rückbau der Gasnetze.

Zwei Frankfurter Hilton-Hotels stehen offenbar unter dem finanziellen Einfluss von Modschtaba Chamenei, dem Sohn des getöteten iranischen Führers Ali Chamenei. Das Vermögen soll über Scheinfirmen und Sanktionsumgehung nach Europa geschleust worden sein, die EU hat bislang nicht reagiert.

Iranische Raketenangriffe auf Dubai und Abu Dhabi erschüttern den jahrelangen Immobilienboom der VAE. Börsennotierte Entwickler wie Aldar und Emaar verloren rund fünf Prozent, Anleihemärkte sind für Neuemissionen faktisch geschlossen.

Der Europace Hauspreisindex verzeichnet den dritten Monat in Folge sinkende Immobilienpreise in Deutschland, besonders Neubauten stehen unter Druck. Experten sehen kaum Aussicht auf baldige Erholung.

China senkt sein BIP-Wachstumsziel für 2026 auf 4,5 bis 5 Prozent – der niedrigste Wert seit den frühen 1990er Jahren. Premierminister Li Qiang räumte strukturelle Probleme, Deflation und die Folgen des US-Handelskriegs ein.

ifo-Chef Clemens Fuest kritisiert die Mietpreisbremse als kontraproduktiv, da sie den Wohnungsmarkt einfriere und Investoren abschrecke. Trotzdem plant die SPD eine weitere Verschärfung der Regulierung.

Eine Freiburger OB-Kandidatin schlägt Baumhäuser als Wohnlösung für 26.400 Einwohner vor. Die Wahl findet am 26. April statt.

Bayern stellt seine Holzbauförderung ein, die seit 2021 rund 58 Millionen Euro in 510 Projekte investierte. Der Fokus soll künftig auf bezahlbarem Wohnraum liegen.

Deutsche Pensionsfonds haben seit 2020 über zwei Milliarden Euro durch Investitionen in US-Gewerbeimmobilien abgeschrieben. Besonders betroffen ist das Versorgungswerk der Zahnärzte Berlin-Brandenburg mit Verlusten von 1,1 Milliarden Euro.

Die US-Bankenaufsicht plant, die Basel-III-Endgame-Regelung noch Ende März zu überarbeiten, um Banken zur stärkeren Beteiligung am Hypothekenmarkt zu ermutigen. Risikogewichte sollen künftig am Beleihungsauslauf orientiert werden.

Das SEK hat in NRW einen internationalen Kokainring zerschlagen und dabei 16 Objekte durchsucht. Der Hauptbeschuldigte wurde in seiner Villa in Ratingen festgenommen, wo Luxusgüter und Immobilien im Gesamtwert von rund 15,8 Mio. Euro beschlagnahmt wurden. Die Gruppe soll mindestens zwölf Tonnen Kokain aus Südamerika eingeführt haben.

Die SPD fordert beim neuen Gebäudemodernisierungsgesetz eine Kostenbeteiligung der Vermieter, um Mieter zu entlasten. Kritiker warnen, dass steigende Kosten für Vermieter letztlich auf die Mieten umgelegt werden.

Das ifo-Institut warnt vor einer geplanten Verschärfung der Mietpreisbremse durch Bundesjustizministerin Hubig. Laut ifo-Präsident Fuest schreckt dies Investoren ab und verschärft die Wohnungsknappheit, statt sie zu lösen.

Die Bayerische Versorgungskammer (BVK) hat die Transamerica Pyramid in San Francisco mit Verlust verkauft – nur sechs Jahre nach dem 650-Millionen-Dollar-Kauf im Jahr 2020. Der Verkauf verdeutlicht die Risiken spekulativer Immobilieninvestitionen mit Pensionsgeldern im krisengebeutelten US-Büromarkt.

Grundeigentümer, die Flächen für Windparks verpachten, erhalten teils nur noch 25 Prozent der ursprünglich zugesagten Pachtzahlungen. Sinkende Zuschlagswerte und steigende Finanzierungszinsen zwingen Projektierer zu drastischen Nachverhandlungen.

ifo-Präsident Clemens Fuest warnt vor einer Ausweitung der Mietpreisbremse, da diese die Wohnungsnot verschärfe und die Arbeitsmobilität einschränke. Stattdessen fordert er Maßnahmen zur Förderung des Wohnungsbaus.