Immobilien - Nachrichten & Aktuelle Meldungen im Live Ticker

Die Ampel-Regierung plant eine drastische Verschärfung der Mietpreisbremse bis 2029, die künftig auch für Gebäude aus den Jahren 2014 bis 2019 gelten soll. Die Wohnungswirtschaft kritisiert den Vorstoß von SPD-Justizministerin Hubig scharf und warnt vor negativen Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt durch weitere Regulierungen.

Der Markt für tokenisierte Vermögenswerte (Real World Assets) erreicht mittlerweile ein Volumen von 22,5 Milliarden US-Dollar ohne Stablecoins, während große Finanzinstitute wie BlackRock in den Sektor einsteigen. Die Technologie ermöglicht die Umwandlung physischer Vermögenswerte in handelbare digitale Token auf der Blockchain, birgt aber neben Chancen wie besserer Liquidität auch Risiken durch mangelnde Regulierung und potenzielle Sicherheitslücken.

Die Zahl der fertiggestellten Wohnungen in Deutschland ist 2023 drastisch um 14,4 Prozent auf 251.900 Einheiten eingebrochen, wobei besonders der Einbruch bei Ein- und Zweifamilienhäusern mit über 22 Prozent gravierend ausfällt. Als Hauptgründe gelten steigende Material- und Zinskosten sowie überbordende Bürokratie, während die neue Bauministerin nun einen "Wohnungsbau-Turbo" mit schnelleren Genehmigungsverfahren verspricht.

Nach einer Razzia in seiner Miami-Villa droht Rapper Diddy nicht nur eine mögliche lebenslange Haftstrafe wegen Bandenkriminalität und Sexhandel, sondern auch der Verlust seines 14,5-Millionen-Dollar-Anwesens. Bei der Durchsuchung fanden Ermittler Waffen, mutmaßliche Drogen und Sex-Zubehör, was die Vorwürfe gegen den Hip-Hop-Mogul zu untermauern scheint.

Die neue Bauministerin Verena Hubertz (SPD) will trotz dramatisch gesunkener Fertigstellungszahlen (251.900 statt 400.000 Wohnungen) den Wohnungsbau mit einer "Brechstange" gegen die Bürokratie ankurbeln. Während die Nettokaltmieten seit 2010 um 64 Prozent gestiegen sind und der soziale Wohnungsbau am Boden liegt, verspricht die Ministerin durch einen neuen Paragraphen im Baugesetzbuch schnellere Baugenehmigungen.

Nach einem Gerichtsurteil des Landgerichts Nürnberg-Fürth zur fehlerhaften Risikoeinstufung von Immobilienfonds können Anleger auf Schadensersatz hoffen, nachdem der UniImmo Wohnen ZBI im Juni 2024 einen dramatischen Wertverlust von 17 Prozent verzeichnete. Eine aktuelle Expertenstudie zeigt zudem, dass bei den zehn größten deutschen Immobilienfonds nach Abzug aller Gebühren nur 1,2 Prozent Rendite für Anleger übrig bleiben.

Die neue Regierungskoalition aus CDU, CSU und SPD plant ihren ersten Koalitionsausschuss, der künftig monatlich tagen und Streitigkeiten frühzeitig lösen soll. Unter Kanzler Friedrich Merz sollen noch vor der Sommerpause wichtige Gesetze auf den Weg gebracht werden, darunter Steuererleichterungen für die Wirtschaft, Maßnahmen gegen hohe Energiepreise und der Haushaltsentwurf 2025.

Friedrich Merz korrigiert seine Kritik an der deutschen Arbeitsmoral und erkennt hohe Arbeitsbelastung besonders bei der jungen Generation an, lenkt aber gleichzeitig den Fokus auf die Wohnungskrise mit einem Defizit von einer halben Million Wohnungen. Die komplizierte Bauordnung mit 16 verschiedenen Länderregelungen und explodierende Kosten machen Wohneigentum für Normalverdiener zunehmend unmöglich.

Ein Erdbeben der Stärke 6,1 erschütterte die griechische Ferieninsel Kreta, wobei die Erschütterungen bis nach Athen, Peloponnes und Zypern zu spüren waren. Experten rechnen mit Nachbeben bis zu einer Stärke von 5,0, geben aber vorsichtige Entwarnung, da bislang keine Personen- oder größeren Sachschäden gemeldet wurden.

Die neue Bauministerin Verena Hubertz (SPD) kündigt einen Paradigmenwechsel in der deutschen Baubranche an und verspricht eine Kombination aus "kluger Regulatorik und Förderung". Während die Opposition eine radikale Vereinfachung der Bauvorschriften fordert, will die Ministerin auf serielles und modulares Bauen setzen, wobei die konkrete Umsetzung der Reformen noch unklar bleibt.

China versucht seine schwächelnde Wirtschaft durch massive Kreditvergaben zu stützen, wobei allein in den ersten vier Monaten des Jahres neue Kredite in Höhe von 10,06 Billionen Yuan vergeben wurden. Während die Industrieproduktion noch robust erscheint, zeigen sich bedenkliche Schwächen im Einzelhandel, bei der Binnennachfrage und besonders am Immobilienmarkt, wo die Preise in 70 Großstädten im April um 0,6 Prozent fielen.

Chinesische Banken haben erstmals seit sieben Monaten ihre Leitzinsen gesenkt, wobei der einjährige Leitzins auf 3,0% und der Fünfjahreszinssatz auf 3,5% reduziert wurden. Die Maßnahme erfolgt vor dem Hintergrund einer schwächelnden Wirtschaft, die unter einem eingebrochenen Immobilienmarkt, schwacher Binnennachfrage und Handelsspannungen mit den USA leidet.

In Bayern boomt der Verkauf einzelner Hotelzimmer als Kapitalanlage, bei dem Privatanleger Zimmer erwerben und an Hotelbetreiber zurückverpachten. Experten warnen jedoch eindringlich vor den erheblichen Risiken dieser Investitionsform, insbesondere wegen der starken Abhängigkeit vom Hotelbetreiber und möglichen Insolvenzrisiken.

Die Grünen planen eine drastische Verschärfung des Mietrechts mit einer dauerhaften Mietpreisbremse und einer Begrenzung von Mieterhöhungen auf maximal neun Prozent innerhalb von drei Jahren. Der Gesetzentwurf sieht außerdem eine Verdopplung der Bußgelder für Mietwucher auf 100.000 Euro vor und will Eigenbedarfskündigungen sowie Aufschläge für möblierte Wohnungen erschweren.

In Berlin verschärft sich die Wohnungskrise dramatisch, wobei die Bevölkerung in zehn Jahren um 300.000 Menschen wuchs, während das Wohnungsangebot nur um 7,8 Prozent zulegte. Die Medianmieten bei Neuvermietungen stiegen auf 14 Euro pro Quadratmeter, wodurch nur noch 5 Prozent der angebotenen Wohnungen für Durchschnittsverdiener erschwinglich sind.

In der nordrhein-westfälischen Stadt Hille wurde der geplante Bau von vier Windkraftanlagen nach massiven Bürgerprotesten vorläufig gestoppt. Rund 100 Bürger hatten bei einer Ratssitzung gegen das Projekt protestiert und ihre Bedenken bezüglich Immobilienwertverlust, Lärmbelästigung, Gesundheitsrisiken und Artenschutz vorgebracht, woraufhin die Entscheidung vertagt wurde.

Bei den portugiesischen Parlamentswahlen erzielte die rechtspopulistische Partei Chega mit 23 Prozent einen historischen Erfolg und wurde fast so stark wie die Sozialisten. Der konservative Wahlsieger Montenegro verfehlte die absolute Mehrheit deutlich, während die Sozialisten eine historische Niederlage erlitten, was zum sofortigen Rücktritt ihres Parteichefs führte.

Bayern dominiert mit 14 von 20 Spitzenpositionen die Liste der teuersten Immobilienregionen Deutschlands, wobei München mit 8.028 Euro pro Quadratmeter den Höchstpreis markiert. Selbst im Münchner Umland liegen die Quadratmeterpreise jenseits der 6.000-Euro-Marke, während sich das Ost-West-Gefälle bei den Immobilienpreisen weiter verschärft.

Während die Ukraine unter Krieg und Wirtschaftskrise leidet, stieg die Zahl der Einkommensmillionäre innerhalb eines Jahres um 40 Prozent auf über 17.000 an. Ein Kiewer Bürger versteuerte dabei ein Rekord-Einkommen von über 500 Millionen Euro, während der Durchschnitts-Ukrainer mit 3.800 Euro Jahreseinkommen auskommen muss und etwa 9 Millionen Menschen von Armut betroffen sind.

Nach Anwohnerprotesten gegen eine geplante Kita in München-Solln reagiert der Eigentümer der Villa mit einem überraschenden Schachzug und beantragt stattdessen die Umnutzung zu einem Flüchtlingsheim. Der von den Grünen geführte Unterausschuss Bau und Planung signalisiert bereits seine Zustimmung für das Vorhaben, das in dem Nobelviertel für zusätzliche Spannungen sorgen dürfte.

Edle Whiskys entwickeln sich zunehmend als alternative Anlagemöglichkeit, wie der Rekordverkauf einer Macallan Adami 1926 für 2,5 Millionen Euro zeigt. Anders als bei anderen Investments ist der Einstieg bereits mit wenigen tausend Euro möglich, allerdings erfordert dies neben Fachwissen auch eine sachgerechte Lagerung der Flaschen.

Eine Ifo-Umfrage zeigt, dass über ein Viertel der deutschen Unternehmen mit ungenutzten Büroflächen kämpft, wobei die Kreativ- und IT-Branche besonders betroffen sind. Während bereits 10 Prozent der Firmen ihre Büroflächen reduziert haben, planen weitere 12,5 Prozent eine Verkleinerung in den nächsten fünf Jahren, was auf einen fundamentalen Wandel in der Arbeitswelt durch den Trend zum Homeoffice hindeutet.

Der Goldpreis fällt auf den tiefsten Stand seit über fünf Wochen, bedingt durch nachlassende globale Handelsspannungen und eine geopolitische Entspannung zwischen Indien und Pakistan. Trotz schwächerer US-Inflationsdaten warnt Fed-Chef Powell vor volatilerer Inflation in der Zukunft, während der Ölpreis durch Handelsoptimismus zwischen den USA und China Auftrieb erhält.

Die Trump-Familie nutzt das Präsidentenamt systematisch für lukrative internationale Geschäfte, darunter ein 80-stöckiger Luxus-Wolkenkratzer in Dubai und ein 530-Millionen-Dollar-Projekt in Saudi-Arabien. Während Donald Trump öffentlich gegen Globalisierung wettert, betreiben seine Söhne fragwürdige Krypto-Geschäfte und einen exklusiven 500.000-Dollar-Club in Washington, der als Drehscheibe für die MAGA-Elite dient.

Der Handelsverband Deutschland prognostiziert bis 2029 die Schließung von rund 46.000 Einzelhandelsgeschäften, was zu einer massiven Veränderung der Innenstädte führt. An Stelle traditioneller Geschäfte entstehen vermehrt Leerstände oder neue Geschäftsmodelle, während der Online-Handel weiter zunimmt und die Attraktivität klassischer Einkaufsstraßen sinkt.

Mallorca intensiviert den Kampf gegen illegale Ferienwohnungen mit über 3000 geplanten Kontrollen bis Mitte November und 30 eingesetzten Kontrolleuren. Die Behörden verhängten im Vorjahr bereits Bußgelder in Höhe von 5 Millionen Euro, während die Zahl der Verfahren wegen illegaler Vermietung um 25 Prozent auf 504 Fälle stieg.

El Salvadors Präsident Nayib Bukele führt eine 30-prozentige Steuer auf Spendengelder für NGOs ein, die zur Tilgung von Schulden verwendet werden soll. Die Maßnahme erfolgt als Reaktion auf NGO-orchestrierte Proteste im Zusammenhang mit einem Landstreit, bei dem laut Bukele "bescheidene Menschen von selbsternannten linken Gruppen manipuliert" worden seien.

In Bayern muss eine alleinerziehende deutsche Mutter mit ihrem asthmakranken Kind in einer 36-Quadratmeter-Container-Notunterkunft leben, während zeitgleich in der Gemeinde Emersacker ein Einfamilienhaus für Migranten luxuriös saniert wurde. Die Behörden verweisen die Mutter lediglich auf eine Warteliste für Sozialwohnungen, während für Migranten ein spezieller Helferkreis eingerichtet wurde.

Clara-Christina Streit (56) übernimmt den Aufsichtsratsvorsitz der Deutschen Börse von Martin Jetter (66), der sein Amt vorzeitig niederlegt. Die erste Präsenz-Hauptversammlung seit 2019 markierte diesen Führungswechsel, während der Konzern für 2024 Nettoerlöse von 5,2 Milliarden Euro und einen operativen Gewinn von 2,7 Milliarden Euro anstrebt.

Chinesische Privatanleger wenden sich verstärkt vom kriselnden Immobilienmarkt ab und investieren stattdessen in Gold, wobei die Nachfrage nach physischem Gold im ersten Quartal 2025 um 12 Prozent auf 124 Tonnen stieg. Auch die chinesische Zentralbank stockt ihre Goldreserven kontinuierlich auf und fügte im April weitere 70.000 Feinunzen hinzu.

Die neue Bundesbauministerin Hubertz plant eine Erhöhung der Erbschaftssteuer für große Vermögen, um mit den Mehreinnahmen den Ersterwerb von Wohneigentum für Familien von der Grunderwerbssteuer zu befreien. Zusätzlich sollen staatliche Garantien für Immobilienkredite eingeführt und Quadratmeterpreise unter 15 Euro im Neubau ermöglicht werden.

Der erste amerikanische Papst in der Geschichte, Robert Francis Prevost, wird als Leo XIV. am 18. Mai zum 267. Oberhaupt der katholischen Kirche inthronisiert. Zu seinem Erbe gehören neben dem goldenen Fischerring im Millionenwert auch mehrere Residenzen wie der Apostolische Palast und Castel Gandolfo sowie ein elektrisches, kugelsicheres Papamobil.

Popstar Ed Sheeran warnt in einem Podcast-Interview vor der dramatisch verschlechterten Sicherheitslage in London, wo mittlerweile "jede Gegend gefährlich" sei. Die Kriminalitätsstatistik bestätigt diese Einschätzung mit alarmierenden Zahlen: Allein die Zahl der Handydiebstähle stieg auf über 70.000 Fälle im Jahr, während auch die Messerkriminalität um 18 Prozent zunahm.

Schwedische Kommunen sollen künftig die Befugnis erhalten, Grundstückseigentümer mit bis zu 50 Prozent der Kosten für Klimaschutzmaßnahmen wie Deiche oder Dämme zu belasten. In der Gemeinde Arvika könnten dadurch auf einzelne Hausbesitzer Kosten von bis zu 73.400 Euro zukommen.

Die Aktie des Immobilienkonzerns Vonovia ist am Dienstag um weitere 3,81 Prozent auf 28,02 Euro gefallen und liegt damit 17,42 Prozent unter ihrem 52-Wochen-Hoch. Die Schwäche des Unternehmens wird durch gestiegene Zinsen, politische Regulierungen und teure Gebäudetransformationen verursacht, während Experten auch künftig wenig Hoffnung auf Besserung sehen.

In Wolfratshausen müssen drei bezugsfertige Einfamilienhäuser wegen 36 Zentimeter Dachüberstand abgerissen werden, nachdem der Verwaltungsgerichtshof diese Entscheidung für rechtskräftig erklärt hat. Trotz zweijähriger Suche nach Alternativen, einschließlich des Vorschlags die Immobilien als Frauenhäuser zu nutzen, beharren die Behörden auf dem Abriss im Frühjahr 2026.

Die sechs größten staatlichen Banken Chinas verzeichnen im ersten Quartal 2025 Verluste von einer Milliarde US-Dollar, wobei die ICBC als weltgrößter Kreditgeber einen Gewinnrückgang von vier Prozent erlitt. Der anhaltende Handelskrieg mit den USA, ein schwächelnder Immobilienmarkt und sinkende Exportzahlen verschärfen die Wirtschaftskrise im Reich der Mitte, was Experten zu düsteren Prognosen für das kommende Quartal veranlasst.

Die Berliner Linkspartei plant mit einem "Sicher-Wohnen-Gesetz" Vermieter zu verpflichten, bis zu 50 Prozent ihrer Wohnungen an Menschen mit geringem oder durchschnittlichem Einkommen zu vermieten. Zusätzlich sieht der Gesetzentwurf Maßnahmen gegen Zwangsräumungen, die Einführung eines Wohnungskatasters sowie die Vergesellschaftung leerstehender Einkaufszentren vor.

Fernwärme-Kunden müssen laut Berechnungen des Immobiliendienstleisters Ista mit einem drastischen Kostenanstieg von 27 Prozent rechnen, was bei einer 70-Quadratmeter-Wohnung Mehrkosten von 225 Euro bedeutet. Während Gas-Heizungen moderate Preissteigerungen von sieben Prozent verzeichnen, können sich Öl-Heizungsbesitzer über eine Kostenreduzierung von zwölf Prozent freuen.

Ein mit 33 Millionen Euro gefördertes Inklusionsprojekt für einen Campingplatz am Störmthaler See bei Leipzig droht zu scheitern, da die Finanzierung der Erschließungskosten in Höhe von 8,7 Millionen Euro nicht gesichert ist. Das Vorzeigeprojekt sollte 185 Stellplätze, barrierefreie Ferienhäuser und Arbeitsplätze für Menschen mit Behinderung bieten, doch die sächsische Landesregierung hat die dafür vorgesehenen Strukturwandel-Fördergelder gestrichen.

Deutsche müssen durchschnittlich 24,5 Prozent ihres Einkommens für Wohnkosten aufwenden, was deutlich über dem EU-Durchschnitt liegt. Bei einkommensschwachen Haushalten steigt diese Quote sogar auf 43,8 Prozent, während in Ländern wie Malta oder Italien die Wohnkosten nur etwa halb so hoch sind.

Deutsche Bürger müssen laut Eurostat durchschnittlich 24,5 Prozent ihres Einkommens für Wohnkosten aufwenden, was deutlich über dem EU-Durchschnitt von 19,2 Prozent liegt. Nur in Dänemark und Griechenland ist die Belastung noch höher, während südeuropäische Länder wie Zypern, Malta und Italien deutlich niedrigere Wohnkosten aufweisen.

Das Privatvermögen deutscher Haushalte ist laut Bundesbank drastisch gesunken, wobei der Medianwert von 90.500 Euro (2021) auf 76.000 Euro (2023) fiel. Während die Mittelschicht unter Kaufkraftverlusten und steigenden Preisen leidet, wächst das Vermögen der Superreichen weiter, zudem ist die Eigentumsquote auf 42 Prozent gefallen.

China hat die Veröffentlichung wichtiger Wirtschaftsdaten wie Grundstücksverkäufe, Arbeitslosenzahlen und Einzelhandelsumsätze eingestellt, während die offiziell verkündete Wachstumsrate von 5 Prozent von Experten angezweifelt wird. Beobachter befürchten hinter der Informationsblockade massive Probleme wie eine Immobilienkrise, steigende Arbeitslosigkeit und zerrüttete Staatsfinanzen.

Trotz des Handelskonflikts mit den USA verzeichnete China im April ein Exportwachstum von 8,1 Prozent, während der bilaterale Handel zwischen den beiden Ländern drastisch einbrach. Die deutsche Wirtschaft gerät dabei zwischen die Fronten, da Chinas Exporte nach Deutschland um 20,4 Prozent stiegen, während deutsche Ausfuhren nach China um 12,2 Prozent sanken.

Nach massiven Verlusten des Immobilienfonds "UniImmo: Wohnen ZBI" von bis zu 34 Prozent haben Anleger eine Sammelklage gegen die Fondsgesellschaft eingereicht. Im Zentrum der Klage steht die mutmaßlich irreführende Risikoeinstufung des Fonds, der statt in Kategorie zwei oder drei in die Hochrisiko-Kategorie sechs hätte eingestuft werden müssen.

Bausparen erweist sich mit Guthabenzinsen von nur 0,2 Prozent und hohen Abschlussgebühren als wenig attraktive Anlageform, trotz staatlicher Förderungen und günstiger Darlehenszinsen. Experten empfehlen stattdessen ETF-Sparpläne als effizientere Alternative für den langfristigen Vermögensaufbau.

Die baden-württembergische Landesregierung führt eine Umzugsprämie von bis zu 7.500 Euro ein, die Kommunen für Mieter beantragen können, die in eine mindestens 15 Quadratmeter kleinere Wohnung umziehen. Ähnliche Programme wurden in der Vergangenheit bereits in Stuttgart und Marbach wegen geringer Nachfrage eingestellt, während der Mieterbund die Maßnahme aufgrund potenziell höherer Folgekosten für die Mieter kritisch sieht.

Die Immobilienpreise in Deutschland steigen wieder deutlich an, wobei besonders in Großstädten wie Köln (+3,4%), Stuttgart und Berlin starke Zuwächse zu verzeichnen sind. Bei Mehrfamilienhäusern wurde sogar ein Preisanstieg von 8,7% im Vergleich zum Vorjahresquartal registriert, während gleichzeitig die Bauzinsen auf durchschnittlich 3,6% für zehnjährige Finanzierungen gestiegen sind.

Nach aktuellen Zahlen des Instituts für Weltwirtschaft steigen die Immobilienpreise in Deutschland wieder deutlich an, mit Preissteigerungen von 3,2 Prozent bei Eigentumswohnungen, 4,7 Prozent bei Einfamilienhäusern und 8,7 Prozent bei Mehrfamilienhäusern im ersten Quartal. Besonders stark betroffen sind die Metropolen, wo beispielsweise in Köln die Preise für Eigentumswohnungen um 3,4 Prozent zulegten.